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使用灌漿料對老房加固可增加50年??！
時間: 2016/2/21?瀏覽次數(shù): 384
灌漿料的強(qiáng)度毋庸置疑，使用灌漿料用在老房加固上面真是另辟蹊徑，不僅可以增加老房壽命，還節(jié)約了大量的成本。我們就來看一個案例吧。昨天，在業(yè)界被稱為中國第一改的這座巨型老工業(yè)建筑完成了結(jié)構(gòu)加固，進(jìn)入全面裝飾施工。將來，這里將成為一個創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
上海歐陽路196號的法蘭橋創(chuàng)意園，原為上海市電子管二廠，還處于施工階段的束管大樓，地上九層地下一層共十層，總建筑面積約1.7萬平方米，建筑總高度69.43米。大樓始建于1954年，最近一次改造于1975年。大樓無論高度、層數(shù)還是建筑面積，遠(yuǎn)大于較有名氣的北京798工廠和上海的sva越界、1933老場坊等老建筑，堪稱國內(nèi)第一。
經(jīng)過改造，大樓抗震強(qiáng)度從原先的不設(shè)防一躍達(dá)到了7度，防火達(dá)到一級標(biāo)準(zhǔn)。承擔(dān)加固項(xiàng)目的上海同華特種土木工程有限公司總經(jīng)理、住建部全國建筑物鑒定與加固標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)委員會委員張?zhí)官t介紹，大樓由于損傷、振動的破壞，有600多個危險(xiǎn)點(diǎn)，上面三層柱子的強(qiáng)度只有下面的一半。為此，在加固中采用了碳纖維布和灌漿料兩種材料，其中碳纖維布雖然只是薄薄的一層，但強(qiáng)度是普通鋼材強(qiáng)度的17倍，足以使大樓強(qiáng)身健體，滿足再使用50年的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期的要求。當(dāng)然50年后，并不是說這幢樓就不能用了，屆時如通過技術(shù)手段進(jìn)行必要的維修，依然可以使用。這也意味著大樓整個使用期將超100年。
相比拆除重建，加固改造僅節(jié)約水泥、鋼材、磚塊三項(xiàng)建材，就相當(dāng)于節(jié)約約3529.48噸標(biāo)準(zhǔn)煤，節(jié)約用能費(fèi)用約345.89萬元，更重要的是減少了8萬噸的建筑垃圾的處理量。
據(jù)測算，對該園內(nèi)總計(jì)4.8萬平方米建筑實(shí)施結(jié)構(gòu)加固改造，只需結(jié)構(gòu)加固成本1200萬元。而新建同等規(guī)模的建筑物，按目前結(jié)構(gòu)建造成本1800元/平方米計(jì)算，需建造成本8640萬元，加固改造成本只占重建成本的13.9%，剔除加固成本，可節(jié)約投資費(fèi)用7440萬元。
